导读：聊到层高，大家应该都了解，有人问国家对5米层高loft的新规定，当然了，还有朋友想问房地产专业人士选房原则，这到底怎么回事呢？实际上层高5.1米的loft户型公寓呢，今天我们就来看看国家对5米层高loft的新规定，快来了解一下吧
国家对5米层高loft的新规定
不对呀,应该是按照一层出售呀,房价地方政府部门是有控制的,所以地产商钻政策的空子搞什么LOFT,再说什么是LOFT,就是仓库式的装饰风格,原本就是超高,不是要分成两层的,再说分成两层二楼多是不超过2.2的,可人体工程学的角度来是2.2是人视觉极限,再低会感觉压抑的,不科学.国家住宅建筑设计规第六节层高和净高部分第2.6.2条规定卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于 2.10m.象这种房子要是真便宜还行得通,但不太可能按两层面积算(真要总价不高房产证要是能开成两层面积倒也不算坏事),另外买的话要考虑隔层成本.从总价来综合考虑吧
怎样装修层高5.5米的loft；可以做夹层，下面保证有3米就可以了，再做一个钢楼梯或木楼梯都可以。。。
夹层楼板，可以做木楼板。条件允许的话，也可以浇筑混凝土楼板（边上浇一根梁用于承重上面的墙），然后再装修了。
这样就可以利上面房间了，可以住人，可以做其用。（上面基本可以达内空2.3米或以上）
南通碧桂园云谷,层高5.5米LOFT?民用水电?可上公立学校?
南通市区CBD中央商务区板块高档LOFT公寓全球首发！
面积:50平～81平///主力面积73平 ///二房二厅二卫一厨///精装品牌托管包租 ///均价:11000起///总高:18层 4梯16户///交付标准:精装
物业公司:碧桂园物业、/物业费:3.5元、/交房时间：2019年9月、/不限购、不限贷
5.5米的奢阔层高，买一层送一层///是民用水电///可以上公立学校的
请教房地产专业人士，做普通平层与LOFT小复式，层高5米，包括中间楼板，其建筑成本能差多少，谢谢
据我了解，建安成本大概要比你原来的设计增加30%左右，另外，现在住宅规定设计上规定超过4.5米需要补交相应规费，同时也要计入容积率。这样做实际是不划算的，所以，你可以看到现在市场上很少再看到可以挑高4.5米以上的楼了。你如果想增加卖点其实方式很多，可以通过“非封闭阳台”“入户花园”等方法，这种增加附赠面积的方法是被普遍采用的。
另外，做LOFT小复式在交付后的隔层如果是业主自己做的话，会存在钢材运输不便的问题（即需要交付后要求业主马上先通过货运梯做隔层），物业上管理很麻烦。
当然，楼主如果开发的是商业物业那做LOFT还是挺不错的选择。
希望我的回答对你有帮助。
普通层高的房子可以做成loft那样上下两层吗
通俗的来说，一般楼房层高3米左右，LOFT结构层高就在5~5.5m左右，层高很高，你可以在中间加一层楼面板，这样你的房子就成了上下两层的复式结构，等于面积多了一倍。LOFT结构的好处就是花一层的钱，住两层的房子，并且这个上下两层层高怎么隔，各多高，是由你自由决定的，并且二楼需要隔出几间房，多大面积，也是你自己决定的，等于空间能更加自由的组合。
层高5.1米的loft户型公寓，吊顶厚度设多少合理？
讲真，净高度只有2600了，做吊顶的想法不合理！况且吊顶的类型很多种的，观音桥红旗河沟轻轨站附近的龙湖佰乐街公寓5.1米不算很高，已经分成上下独立两户了，吊顶多的话很压抑的，尽量少吊顶，可以从四周一圈吊，高度一般可以12-18公分！然后把排烟道等等各种管道隐藏在墙角处，懂了撒？
层高5.1米的loft户型公寓，怎么装修成两套？
观音桥红旗河沟轻轨站附近的龙湖佰乐街公寓5.1米的层高，那单层的净高是2600，这是分成上下独立两户的，简单装修一下，把排烟道等等各种管道隐藏在墙角处，买上两套家具便宜的电器，装修下来应该不到六万块，要说怎么装修，找装修公司咯
开发商说的5.09米层高loft,实际室内净高有多少
开发商没有违约。
建筑层高是指你家的地面楼板的水泥层中间位置，到你和楼上住户家楼板中间位置的距离。根据建筑规范，楼层楼板厚度为15--20cm，因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度，为2.82米，符合合同标准了。
层高5.2米的商住两用loft买来住好不好
5.2米高的loft买来隔成两层住不错，价格如果不太贵可以考虑。
loft公寓层高的限制是多少 层高多少可以不计面积
2.7～3.1米都符合居室层高的国家规范。公寓也不例外。希望我的解答能帮到你
