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国家对5米层高loft的新规定

  • m讯息
  • 2022-03-20

导读:聊到层高,大家应该都了解,有人问国家对5米层高loft的新规定,当然了,还有朋友想问房地产专业人士选房原则,这到底怎么回事呢?实际上层高5.1米的loft户型公寓呢,今天我们就来看看国家对5米层高loft的新规定,快来了解一下吧

国家对5米层高loft的新规定

不对呀,应该是按照一层出售呀,房价地方政府部门是有控制的,所以地产商钻政策的空子搞什么LOFT,再说什么是LOFT,就是仓库式的装饰风格,原本就是超高,不是要分成两层的,再说分成两层二楼多是不超过2.2的,可人体工程学的角度来是2.2是人视觉极限,再低会感觉压抑的,不科学.国家住宅建筑设计规第六节层高和净高部分第2.6.2条规定卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于 2.10m.象这种房子要是真便宜还行得通,但不太可能按两层面积算(真要总价不高房产证要是能开成两层面积倒也不算坏事),另外买的话要考虑隔层成本.从总价来综合考虑吧

怎样装修层高5.5米的loft;可以做夹层,下面保证有3米就可以了,再做一个钢楼梯或木楼梯都可以。。。

夹层楼板,可以做木楼板。条件允许的话,也可以浇筑混凝土楼板(边上浇一根梁用于承重上面的墙),然后再装修了。

这样就可以利上面房间了,可以住人,可以做其用。(上面基本可以达内空2.3米或以上)

南通碧桂园云谷,层高5.5米LOFT?民用水电?可上公立学校?

南通市区CBD中央商务区板块高档LOFT公寓全球首发!

面积:50平~81平///主力面积73平 ///二房二厅二卫一厨///精装品牌托管包租 ///均价:11000起///总高:18层 4梯16户///交付标准:精装

物业公司:碧桂园物业、/物业费:3.5元、/交房时间:2019年9月、/不限购、不限贷

5.5米的奢阔层高,买一层送一层///是民用水电///可以上公立学校的

请教房地产专业人士,做普通平层与LOFT小复式,层高5米,包括中间楼板,其建筑成本能差多少,谢谢

据我了解,建安成本大概要比你原来的设计增加30%左右,另外,现在住宅规定设计上规定超过4.5米需要补交相应规费,同时也要计入容积率。这样做实际是不划算的,所以,你可以看到现在市场上很少再看到可以挑高4.5米以上的楼了。你如果想增加卖点其实方式很多,可以通过“非封闭阳台”“入户花园”等方法,这种增加附赠面积的方法是被普遍采用的。

另外,做LOFT小复式在交付后的隔层如果是业主自己做的话,会存在钢材运输不便的问题(即需要交付后要求业主马上先通过货运梯做隔层),物业上管理很麻烦。

当然,楼主如果开发的是商业物业那做LOFT还是挺不错的选择。

希望我的回答对你有帮助。

普通层高的房子可以做成loft那样上下两层吗

通俗的来说,一般楼房层高3米左右,LOFT结构层高就在5~5.5m左右,层高很高,你可以在中间加一层楼面板,这样你的房子就成了上下两层的复式结构,等于面积多了一倍。LOFT结构的好处就是花一层的钱,住两层的房子,并且这个上下两层层高怎么隔,各多高,是由你自由决定的,并且二楼需要隔出几间房,多大面积,也是你自己决定的,等于空间能更加自由的组合。

层高5.1米的loft户型公寓,吊顶厚度设多少合理?

讲真,净高度只有2600了,做吊顶的想法不合理!况且吊顶的类型很多种的,观音桥红旗河沟轻轨站附近的龙湖佰乐街公寓5.1米不算很高,已经分成上下独立两户了,吊顶多的话很压抑的,尽量少吊顶,可以从四周一圈吊,高度一般可以12-18公分!然后把排烟道等等各种管道隐藏在墙角处,懂了撒?

层高5.1米的loft户型公寓,怎么装修成两套?

观音桥红旗河沟轻轨站附近的龙湖佰乐街公寓5.1米的层高,那单层的净高是2600,这是分成上下独立两户的,简单装修一下,把排烟道等等各种管道隐藏在墙角处,买上两套家具便宜的电器,装修下来应该不到六万块,要说怎么装修,找装修公司咯

开发商说的5.09米层高loft,实际室内净高有多少

开发商没有违约。

建筑层高是指你家的地面楼板的水泥层中间位置,到你和楼上住户家楼板中间位置的距离。根据建筑规范,楼层楼板厚度为15--20cm,因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度,为2.82米,符合合同标准了。

层高5.2米的商住两用loft买来住好不好

5.2米高的loft买来隔成两层住不错,价格如果不太贵可以考虑。

loft公寓层高的限制是多少 层高多少可以不计面积

2.7~3.1米都符合居室层高的国家规范。公寓也不例外。希望我的解答能帮到你

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