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32层的电梯楼买房子几楼最好

  • s常见
  • 2021-11-12

32层的电梯楼买房子几楼最好

32层楼的 黄金楼层在17-21 一般是在这个区间段房间卖的最贵,相对于能好些,8楼和16楼区别不大,16楼会比8楼贵,如果不介意高层的话,建议选择15-26层之间,这个区间被认为是中间层,如果将来出手也好出手,生活感觉比较舒适,太低的话会比较吵,12-15在扬灰层,不建议购买。

买房子买的是高层,32层的,大家说选哪层比较好啊

32层的高层6-10层,和15-24层最优,你可以优先考虑着两个楼层段的户型,最好实地去考察下采光啊、噪音啊等问题。

32层的电梯房选几层比较住得舒服?

楼房的一层拥有独特的花园景观是显而易见的。因为开发商往往会将贴近一层房屋的部分社区花园绿地辟为该层业主的私家花园,加之该私家花园本来就是与社区绿地相连,也就无形中在视觉上增大了私家花园的面积,这使得居住在该层的业主坐在自家客厅中就仿佛外面整个花园都成了自己的私家花园。

楼房的二至六层属于俯视景观的楼层。也就是说,人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底,于是这里的人欣赏的是社区的整体设计效果,特别是楼下的花园会呈现出另一派高空的美景。

十七层以上的高层,人的视野可以到达很远的地方,景观变得更为辽阔。不过董山峰提醒选购顶层的购房者,在北京选择带露台的顶层房屋要注意楼体本身的设计是否可以在冬季减缓风速,尤其是朝北的露台。因为北京冬季刮西北风,如果没有遮挡,朝北的露台会因风力过大影响使用。

而作为高层建筑的六至十七之间的楼层,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

32层的电梯房,买多少层的好?

我建议你买11-15层,为什么呢,我主要有以下几个原因

第一、高层采光好,现在没有高楼不意味着以后没有高楼

第二、高层安静,我觉得7层依然很吵,如果周围有高速路或者立交桥,我觉得7层依然可以听见

第三、高层没蚊子

33层高层买几楼好。。。

首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少。

买电梯房最好在几楼啊??

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

房子一共32层买了31层好吗 最好是买几楼

次顶层会有受到楼顶电梯机房噪音困扰的可能。

具体哪些楼层好,个人建议中间偏上就行。

电梯房买几楼最好?这几层房价较便宜!

现在很多商品房都是电梯房,那么电梯房买几楼最好呢?且哪些楼层最差?这几层连开发商都不待见,房价较便宜!

一、开发商不待见的楼层

(一)底层或者顶层。在一般的高层住宅中,这两个楼层的争议最大,虽然底层出行最方便、顶层风景好,但是还有很多购房者担心底层容易潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷,或者担心顶层(不带阁楼或者平台的顶层)容易漏水、开裂,并且夏天闷热不透气,就算开空调也很热且耗电多。所以,开发商给出的顶层或者底层的房价较其他黄金楼层便宜,一般都非常优惠。

(二)设备层。高层住宅的设备层可能在顶层,也可能在中间层,购房者买房的时候也要注意一下,最好避开购买设备层。设备层因为噪音较大、辐射较大,对人体危害大,开发商一般也不待见。

(三)数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说,认为带“4”(认为寓意与死相似)楼层、8楼(七上八下)、18楼(18层地狱)等楼层不太吉利,所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无,具体还得看个人,而有些开发商为了避免这些麻烦,甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等,或者直接跳过,不要这个数字的楼层。

二、电梯房买几楼最好?

一般来说,高层住宅中,黄金楼层是最受购房者欢迎的楼层。例如:7层楼高的黄金楼层是3层-4层;11层楼高的黄金楼层是5层-7层;18层楼高的黄金楼层为6层-8层;25层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-20层;32层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-24层。

开发商根据通风好、光线充足、视野佳、空气质量好、噪音少、私密性强、出行便利、逃生容易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价,黄金楼层的房价一般较贵一些。

电梯公寓共32层,只有5楼和19楼了买哪层好 ,?

1.买房子最重要的是采光,楼层越高采光越好,同时你还要考虑你南边有没有楼,如果没有楼,南边是一望无际,那么5楼采光和19层采光没区别;如果有楼得话,两栋楼楼间距越近,你的楼层就要选的越高,家里猜不到光很难受的。

2.从空气的角度来说,越高的话空气质量越好,9到11层例外,为扬灰层,空气中的灰尘的大多在这个高度聚集。

3.你说19楼得水压气压都小,拿你就错了,就拿5楼和19楼比较,很明显19楼水压要好的多,因为现在大多说的房子的二次供水是从5或6楼开始的,也就是说你5楼出去一次供水的最顶端,水压很差的,不知道你有没有住过6层高的多层,住过的话你就知道情况了,多层的6,5楼经常水供不上来,经常断断续续,忽大忽小,很憋屈。而19楼,是有二次供水的,有水泵打上去的。

总结:19楼比5楼:优点:采光好,通风好(空气流动大),视野好,水压稳定,空气好,。

缺点:由于是二次供水所有多了个二次供水费,一般是在原有的水费上每吨水加个1块多钱,水不值钱,上下楼没有5楼方便,当然房价肯定比5楼贵的,其实从这个房价上就可以看得出来哪个好坏。个人建议在经济条件允许的情况下买19楼。

祝你好运!!!

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