说到小户型，大家应该都熟悉，有朋友问小户型房子的优缺点，还有人问两室一厅老房子照片，这到底怎么回事呢？其实50平小户型装修大概多少钱呢，下边小编就来告知大家50平米小户型样板房，以供大家参考借鉴!
50平米小户型样板房
小户型已经成为了现代人的首先房型之一，小户型可以更好的营造出温馨感。不但总价低，而且还拥有过渡性强、投资风险小、装修和居住成本低、增值保值性强等等优点，可谓是麻雀虽小但五脏俱全。那么，选50㎡以下小户型需要关注哪些方面呢？
一、选50㎡以下小户型需关注内部环境
内部环境包括户型设计要舒适合理和楼层很重要这两个方面的条件。
1、户型设计要舒适合理
50平方米左右的小户型，但是由于其空间面积有限会极大地影响你生活的舒适程度。因此，建议较好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。
2、楼层很重要
楼层，对于50㎡以下的小户型来说也很重要。高层、中层、低层，各有优劣。比如高层视野开阔，但是等电梯需要浪费不少时间；中层舒适方便，但是价格也较高；低层方便老人小孩出行，但是采光不好。
所以，买房在选择楼层的时候，要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等等具体情况来决定。
二、选50㎡以下小户型需关注外部环境
外部环境包括选择有信誉的开发商、购房贷款和房龄要搞清、地段选商圈、配套要齐全、要考察环境等五个方面的条件。
1、选择有信誉的开发商
小户型购买不管是自住还是另有他用，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供较好的服务。
2、购房贷款和房龄要搞清
要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。注意，一定要了解银行对贷款的较低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。
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3、地段选商圈
买房，首要考虑的问题就是地段。50㎡以下的小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。
4、配套要齐全
周边配套是否齐全，决定了你的生活是否便利。一个配套成熟的社区，不用出小区大门，就能满足你的种种需求，不仅省时，还省去了交通费用的支出。菜场、餐馆、超市等等是必需的，医院、银行、酒店等等则是有更好，没有也不必强求。
5、要考察环境
买50㎡以下的小户型，一定要考察周边的居住环境。如果房子附近有工厂、建筑工地等等污染源，则一定不能买。污染源，会对你的健康造成不良影响。污染源附近的房子可能价格较低，但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。
三、小户型的优点
1、总价低、先期付款、月供低
小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2、装修和居住成本低
小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。
3、过渡性强
小户型功能齐全、实用性强，能满足日常居住的需求，可以作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子。
四、小户型的缺点
1、采光通风不好
很多的小户型，常常存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。例如，筒子楼的格局虽然是不合时宜的设计，但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。
2、功能分区不合理
有的小户型，设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。
3、透支了未来的房价
户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。有不少小户型，其虽然总价比较低，但房屋的单价却比大户型要贵出不少，尤其是在小户型比较少有的情况下。如果考虑投资因素的话，去掉装修、房子折旧等因素，小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成，这样的价格已经把今后几年的利润都透支了，风险较大。
（以上回答发布于2017-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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50多平小户型怎么装修 50平米的房子装修要多少钱
50平米的房子装修要多少钱；房屋装修（全包）按装修标准的价格是 。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 800-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按 500-600元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
也可以装修简欧、美式、北美、现代、日式、新古典、中式等风格等，就看喜欢的风格是什么了。
美式高档客厅装修效果图：
50平米小户型，改两室一厅，真心请教设计师！
这么小改成两室一厅很难的。改出来的小间也太小。建议把客厅改成两用的，平时可以当客厅，也可以当卧室。
建议把客厅靠卧室那面墙边上打一片榻榻米，放上垫子和榻榻米椅子，不要沙发和茶几；榻榻米中间安装升降桌，或者放小炕桌，可以起到客厅的作用，来个人喝茶什么的很好。榻榻米四周安装卷帘，晚上把卷帘放下就是小卧室。榻榻米下面还可以收纳。
另外半边可以规划成餐厅区域，放一张可折叠的餐桌，平时家里两三个人吃饭用。来个人可以拉开，多坐几个人。
另外阳台可以规划成书房。阳台东侧放书橱，西侧放书桌。中间留出空地还可以晾衣服。
因为你的尺寸标识的不清楚，不知道你的卧室和客厅具体尺寸，所以无法给你详细的图，就这样说一下，你根据自己的实际尺寸算一下。
两室一厅的老房子小户型50多平方这样装修？设计图？
给你提点建议，俺是搞这个的。你家的是老房子吧，90年代的还是80年代的，估计是砖混结构，墙面是白灰吧，老房子不用作太多造型，因为做吊顶影视墙造型什么的，墙面附着力可能达不到，你可以只刷刷墙，铺铺地，包包门窗套，建议你还是买一些家具和房间装饰摆件之类的来点缀家里。家里不要摆太高大的家具，尤其是客厅，因为房间面积有限，所以买些造型别致，乖巧的家具为宜。室内颜色搭配要统一，最好客厅最好以白色为主，这样显得亮堂。卧室可以根据您的喜好刷些暖点的颜色。个人意见仅供参考，本人才疏学浅，不对地方敬请指导。
是50平方的小户型，契税是多少
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
50平米小户型装修3万是什么样子
可以改成地暖、做隔断、做墙面、铺设木制地板、整体厨房和卫浴套，这些都是比较便宜的产品才能做全，如果不是熟悉的装修公司，这些钱估计只能改个地暖，做个墙面 打个隔断 地板都够呛
50平小户型装修大概多少钱
50平方小户型装修费用，如果是简单装修的话，大概需要6.5万元左右的，但如果是精装修的话，大概需要14万元左右的，因为现在建材和施工的费用都涨价的，所以整体装修的费用也相应的涨价的 。
50平米小户型装修效果图房子宽3米5长40米怎么装修好
其实DIY 是比较满意自己的。题主 可以在厂达居 家居装修 里DIY自己满意的装修布局！
小户型50平方,一楼一房一厅,一厨一卫一楼梯,二楼二房一厅设计图
好小。
有没有已经固定不能更改的建设条件:
--.比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
