用住房公积金贷款需要哪些手续
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
用住房公积金贷款需要什么材料及流程？
公积金贷款办理需要的材料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
临沂公积金贷款的条件：
贷款对象是指在市公积金核心各分支机构开户缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、具有临沂市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在临沂区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金核心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金核心规定的其他条件。
申请住房公积金贷款需要符合什么条件
现实困惑
张先生是南京一家外商企业的白领，工作稳定，经济收入良好。现在，张先生想利用自己的住房公积金贷款在南京买一套属于自己的房子。那么，张先生有权申请住房公积金贷款吗？在什么情况下张先生可以申请住房公积金贷款？
律师答疑
我国《住房公积金管理条例》第二十六条规定，职工在购买房屋时可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：（1）具有合法有效身份；（2）具有完全的民事行为能力；（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（4）购买、建造、翻建、大修自住住房；（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（6）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。（7）提供中心认可的担保；（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（9）符合中心规定的其他条件。因此，上述案例中，如果张先生符合上述条件，是可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款的。
法条链接
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
法理荟萃
住房公积金作为职工的长期住房储金，其一部分资金来源于职工本人工资，因此职工在买房的时候，使用公积金贷款，会得到相应的实惠。也就是说，住房公积金贷款比较商业贷款买房优惠，但是法律对其也限定了一些条件，以防权利被滥用。
用住房公积金贷款买房什么程序?需要准备什么材料?
1、办理程序：
（1）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
（2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
（3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
（4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；
（5）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。
2、需要的材料：
（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
住房公积金贷款买房额度：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
用住房公积金贷款买房子都需要什么手续
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
成都办理住房公积金贷款需要什么手续？
（招商银行）
借款人向经办行申请个人住房纯公积金贷款的操作步骤
1．经办行在收齐借款人应提供的贷款资料后，要求借款人填写《个人住房贷款资料》，并调查核实申请资料的真实性、完整性、有效性，在《贷款受理确认单》（一式三联）签署核实意见，客户经理签名并加盖业务公章后返还客户一联。
2．经办行登录人民银行个人征信系统，查询并打印借款人信用报告。在成都住房公积金综合业务系统中录入、初审并复核后，并通过该系统上送数据资料。
3．经办行根据公积金中心审批的意见，在线打印《个人住房公积金贷款审批表》，通知借款人签订借款合同、担保合同，并办理其他相关手续，将办妥的手续送公积金中心复核。借款人申请资料一式两套，一套送公积金中心，另一套留存。
申请贷款需要提供的资料：借款人在签定了房产买卖合同，付清首期房款后，即可向银行提出贷款申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料：
1．申请人和配偶住房公积金缴存证明；
2．申请人和配偶的身份证、户口簿（验看原件，收受复印件）；
3．婚姻状况证明文件（验看原件，收受复印件）；
4．借款人所在单位出具的个人收入证明，该文本由公积金中心统一格式（附件一）（收受原件）；
5．购买住房的合同、协议等有效证明文件；
6．预付首期房款凭证（验看原件，收受复印件）；
7．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
8．有权部门出具的抵押物估价证明；
9．我行及公积金中心要求的其他资料。
借款人申请个人住房组合贷款的，除上述资料外，还要求提供借款人的配偶或房产共有人所在单位出具的个人收入证明（收受原件）。
用住房公积金贷款买房需要什么手续
如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款，1、借款申请人必须同时具备下列条件： 1)在住房资金管理中心系统缴存住房公积金； 2)具有本市常住户口或有效居留身份； 3)在本市购买自住住房； 4)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 5)按时足额缴存住房公积金； 6)具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准； 7)提供受托人同意的担保方式； 8)符合委托人规定的其他条件。 2、申请办理个人住房公积金贷款您需提供以下资料： 1)借款申请表； 2)借款人户口薄、身份证或其他有效居留证件； 3)购房合同或意向书等有关证明文件； 4)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函； 5)采用抵押或质押方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 6)采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 7)借款人已交20%以上购房预付款的收据原件及复印件； 8)受托人要求提供的其他材料； 3、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568424.html
