提到房源，我们很多人都了解，有人问58同城发布个人房屋出租怎么发布，事实上58同城上租房信息发布不出去怎么办，这到底是咋回事？事实上在58同城上发布租房信息要收费吗，今天我们就来看看58租房网个人房源出租，让大家少走弯路。
58租房网个人房源出租
很难找到房东自己发的个人房源。 原因：现在二手房租赁买卖的从业人员很多，服务也很周到，客户也多。特别在大城市，业主放盘给中介后，等签合同收钱就可以了，省心省力。不象自己放盘，还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘，很少自己直接放网上的，所以在赶集、58这类租房页面上查找，大都是中介房源，很少个人房源。
1、手机或电脑上使用百度搜索“58同城”
2、打开58同城页面后，找到“个人房源”，里面罗列的房源大多是房东发布的，也有一些是中介或托管发布的
3、房源名称后面有置“顶”提示的，很有可能是中介，不过看到好的房源，可以打几个电话确认下是否是房东直租
4、列表页面往下拉，会看到没有置“顶”提示的房源，这些房源一般是最新发布，会有发布时间提示
5、房源详情中，可以通过右侧房源发布人信息，来识别个人或中介房源。如图示，很明显是中介房源
6、房源是否真实，可以看房源图片，没图片的基本可以确定是房东直租！有图片的，要看图片真实性，比如：图片很清晰，房子装修很漂亮，跟房源装修效果图似的，这种房源要留心，图片可能不是真实的
7、打电话咨询的时候，要先问是中介还是托管，是否是房东个人房源，有些中介会变相隐瞒，说是“房东房源”，实际上是托管房东的，对于托管来说，给租客说是“房东房源”确实没有错！
【最有效的办法】租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子？”，对方的回答就只有“是”或“不是”啦！
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注意事项
1、与房东签订合同前，房产证、身份证最好核实一下
2、房东拟的合同条款要看仔细，有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上
3、房子水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等要清算清楚
4、保险起见，自己买块儿印泥，签合同的时候双方都按上手印
出租房中介行业的规定要求出租者必须要登记房产证。是安全的。
1.网站有责任保护房东-房主的私密信息不外漏，如有泄漏，网站必须负责赔偿房东（房主）的一切损失；
2.为了来证明出租者有出租的权利，房子出租的权利和收益是产权人的，承租人在租房的时候有权利要求房东提供房本和身份证来确认身份。
3.一方面是为了保证房源的真实性，另外一方面也是确保是业主真实意愿，委托出租此房源；
这个政策是不仅规避了租客和买房人的风险，同时也保障了业主的权益，以防有人恶意发布业主的房屋出租出售信息，造成业主损失。
房屋租赁应提交证件：
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明
2、房地产交易合同登记申请表
3、房屋所有权证、国土证
4、 房屋租赁合同
房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金；
取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；
房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
58同城怎么不能发布租房信息了
抵制58同城，大家不用这个平台，让他成空城。
58同城租房信息发布出租房为什么说我的房源信息发布已达上限。
这个平台越来越不好了，过度追求经济利益，名为免费发布信息，实质上却为大家设置了重重阻碍，想方设法让你交费，至于说信息发布后的效果，他们恐怕是不会关心的，所以，我现在已经不用这样的平台发布消息了。
58同城上租房信息都是假的,去哪里可以看到真房源
大家好！我是做这行中介的，请大家少喷我。。。首先为什么大家会疑问58或者其他网站，房源都是假的?我中介5年的经验告诉大家。第1点:我可以明确的告诉你们，所有网站房源基本90%都是假的，那真的呢?抱歉，真的你是没有半个月时间是找不到。找到也不一定是你网上所看到的图片或视频一样的。那为什么这么多假的呢?第一点就是客户喜欢看那种漂亮性价比高的房子，这和男人是视觉动物一个道理，第二点是，大环境所导致的，因为做房产中介大家都是发的假的，你一个人或者一个中介发真的，而真的又那么丑，或者又那么不符合客户心中所理想的房子。谁会看呢。还有人说房东在上面发房源，我笑了，房东发的房源你是找不到的，这个大家可以百度下《中国网络经纪人》还有就是58其他网站可以房源置顶，推送。而这些都是要花钱的，每天至少20元上下。看你推送置顶房源的数量而定的，而你们认为房东会每天花钱去给自己的房子做推送置顶吗?第2点:是不是房源都是假的，那就是没有房源呢?当然不是，肯定会有很多房源，只不过中介一般用网上漂亮性价比高的房源吸引你，然后联系你，或者你联系他，他这边知道你需求后，就会迅速根据你的需求来匹配。良心中介给你匹配的房子都是和你心中所差不多的。其实这行还有很多道门的。并不是我们中介想发假的，而是发真的你们不会看，一看这种房子还这么贵，谁会租呢。当然以上房子是针对一二线城市。比较其他小点的城市中介深入不是很深，而且，到小城市到处都是贴的房东广告。谢谢大家的阅读。其实还是有很多良心中介的。当然你可能看到这句话会蔑视一笑。其实大家想一想，你们没时间找房子我们帮你找，而你们又想要那种别墅好看的房子，还要便宜，那有呢?
58同城发布的个人租房信息里面有个认证审核
大家可以试着用经纪人身份发布信息，只要大伙习惯了，原来经纪人里面也是有个人房东的，想租房的朋友打电话时多问一句对方是不是中介即可。
因为如果用个人身份去发布信息，有两种认证方式：1. 房产本认证；2. 保证金认证。 但其实这两种方式对我们都不利。
先说房产本认证吧，房本信息哪能随便给一个公司？ 它又不是政府部门。公司已经有了我们的身份信息，如果又有房产本信息，这些信息泄露了怎么办？
再说保证金吧，100元保证金建议各位谨慎，百度了一下，很多交了保证金没有退还的。因为有一条：违规或信息虚假则不退还。看似有理，百度的结果中有很多是在发布时不小心选错了类别，58认定为虚假，或者在信息中写了房东的电话号码，认定为违规，然后各种申诉也退不回那100元钱了。ofo小黄车的押金难以退回，谁能保证58不是下一个ofo？
58其实现在越做越差了，不是真心为用户服务，而是以赚钱为目的，所以设置诸多阻碍。比如：免费刷新的次数限制，个人用户电话号码不能直接显示（但经纪人或者VIP客户的可以直接显示），现在又引导各位交保证金。理由当然是冠冕堂皇的，但是其真实目的呢？我其实很希望有别的网站能代替58同城，这个58已经不是昔日的58了。
在58同城上发布个人租房信息被各种刁难，上传了房产证购房合同甚至户口本证明家庭关系，还是被判虚假房源
很正常啊，人家的网站是为了给房产经纪人花钱使用的，所以个人用户的要求就会很多，初发者很难成功发送房源的！
在58同城上发布租房信息怎么认真个人真实房源啊
58同城是针对全国的分类信息网站，无法一一核实信息的身份，若房主需要修改身份，请提供以下证明任一项：
1、房产证或购房合同照片；
2、名片照片（姓名和电话需与发帖信息一致）；
3、工卡照片及手持工卡站在公司logo前拍照，通过联系客服--上传图片发送给58客服认证。
注意：目前百分百个人认证的房源信息暂时只支持北京，用户发布个人房源信息后，会有相关人员审核，审核成功后即会显示。
为什么58同城租房的个人房源那块有经纪人的出现，真是恶心。
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
58同城租房网个人房源刷新要钱吗?怎样刷新?
登录到你发布的房源信息，然后有个“我的发布”，每天一次刷新是不要钱的，第二次刷新就要了。如果你是中介，可以搜推.房.神.器试用，刷新很快，不限次数。
