谈到复式，我们很多人都知道，有朋友问平层和复式哪个升值，当然了，还有人问平层和复式哪个升值，这到底是咋回事？事实上复式房子是不是比较贵呢，下面就由小编为大家介绍一下平层和复式哪个升值，今天就一起来看一看吧。
平层和复式哪个升值
复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。
大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。
要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。
你好，户内隔层为木结构，将隔断 家具 装饰融为一体，既是墙床柜降低了总和造价。
平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高了50%-70%。
由于复试设计的特点，复试住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度空间”的设计思路。
上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计，再分割，可以融入更多的创意体现个性，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心，而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
望采纳，谢谢。
买房选平层好还是复式好
这是萝卜青菜，各有所爱。在本人看来，大房型的平层其实比复式要好，布局比复式通达，而且复式的楼梯毕竟要占用空间，上二楼还必须爬楼梯。但也有喜欢复式的，主要是因为复式的变化多，不像平层单调。
急！！复式还是平层？？
首先声明 我不专业 那我就谈一下我的观点：
1、你这两套房子应该都不是电梯房！ 那么四楼要比六楼尊贵的多！
2、不要以为买了个顶层复式，带个像模像样的空中花园，你就有别墅了！ 多层无电梯的前提下，顶层复式只能是穷人的别墅；
3、复式 坡屋顶 无隔断 这将必然增加你的装修成本，这个美丽需要太多的代价；也就是说他的大空间、无隔断 给了设计师更多的发挥空间，这同时是直逼你的钱袋子！
4、顶层一般都是鸡肋，你说的举架5.6米我不知道什么意思，我也没心情去百度查查 再给你回消息了，但是你要主意 坡屋顶通常是高顶高 低檐高！ 如果你的屋檐高度能达到2.8米（当然了如果顶是5.6米 檐做2.8米也不是不可能）那你这个顶层才能算一个正常层！如果檐高达不到2.8，我就不敢恭维了！
5、家业是70年的 不是靠冲动和喜欢来买房子的；买房子靠的是理性！
6、不要被取暖费只交80㎡这个小甜头给诱惑了，那只是卖房子的时候为了促进销售作为的举措；不可能把这个写进合同；两年之后你入住了，想怎么收拾你 怎么收拾你！
呵呵 就说这么多吧 因为你倾向于喜欢这个复式；所以你在夸她 我就分析他的不足，希望你能考虑；那个平层你描述太少 而且很普通 我就说他了！
选房子是选生活，要考虑地段！ 不说了 我不是专家 所以我自己都不知道自己在说什么了！呵呵
同等预算 平层、跃层、复式买哪个更划算
同等预算 平层、跃层、复式买哪个更划算？
一、平层、错层、跃层、复式、loft是什么？有何特点？
1.平层
平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型，都是平层。一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。
2.错层
错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
图为错层户型的优缺点示意图。错层住宅的各个功能居室互不干扰，不同功能区域，都是一个个独立的空间。
3.跃层
跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开。一般情况下，一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等，动静完全分离。
图为跃层户型的优缺点示意图，跃层住宅的空间层次感强，功能分区到位；且大部分跃层住宅都有较大的采光面，通风好。
4.复式
复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。
Q&A：怎样快速区分是复式还是跃层？
如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式。
图为复式户型的优缺点示意图，复式住宅容易做到动静分区，空间可以合理利用。
5.loft
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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平层、跃层、错层和复式有什么区别？
&接下来我为您区分一下平层、跃层、错层和复式。
一、平层
平层是最常见的户型，是指住宅位于同一平面上。
平层面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的购房者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
二、跃层
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。
跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
三、错层
错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。
如果将客厅、餐厅与卧室做出错层，则可以起到动静分区的效果；如果将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所会显得错落有致；如果想更有变化，还可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。
四、复式
复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
在复式户型里，常常装了上下贯通的大窗户，有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者使室内采光极好，后者使得室内高低错落，非常气派。而且复式区分了室内功能，一般其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。缺点是复式的造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。
希望我的以上回答能够对您有所帮助！
你好！请问复式结构相对平层的有什么优势和劣势呢？
复式是目前市场上比较受年轻人喜爱的一类住宅产品。相对于普通的公寓loft更有家庭的设计结构，层高也相对高一些，相对于平层的住宅产品来说，得房率也相对比较高。
优势：
赠送面积比较多，得房率高，80房左右很多开发商可以做到3房2卫；
私密性比较强，上下分层的设计，可以实现两代分层，主客分层；
劣势：
1.复式层高相对平层来说相对低一些，单层的居住体验不如平层；
2.复式楼梯结构对于老人小孩上下楼不是特别友好；
3.复式后期保养相对比较麻烦，特别是漏水问题。
复式的房子是不是比平层的便宜？
复式楼一般多要达到五米的的高度。复式楼售价在普通公寓和别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000，那么复式楼售价就约在8000，别墅要在10000以上。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右。
平层 复式 板式 是什么意思
1、平层：
户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。
平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。
2、复式：
房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。
不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。
3、板式：
板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。
一、板式优点：
1、南北通透
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、环境清静
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、管理成本低
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
4、面积使用率很高
板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。
二、复式优点：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
平层，复式，跃层，错层有何区别
平层式住所
平层是指一套房子的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
平层式住所长处：平面利用系数较高，经过夹层，可使住所的使用面积进步50-70%；上下两层有视野联通，空间具有开阔感。
平层式住所缺陷：楼梯较陡，存在风险，因空间开阔，需设防护措施，对老人和孩子有潜在风险性。
跃层住所
跃层住所指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯相连；通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，最佳有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。
跃层优势：
1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别；
2、由于上下为独立的两层，跃层的采光、通风作用都非常好。
跃层缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积；
2、二层通常没有出口，发生火灾时，不易逃离，存在安全隐患；
3、上下楼对于老人、孩童不方便。
复式住所
复式住所看起来也是两层的结构，但实际上是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层算计的层高要大大低于跃层式住所（通常跃层式为5.6米），且两层有显着的凹凸之分。复式住所通常户内设多处墙式壁柜和楼梯，中心楼板即为上层地板。因复式住所具有省地、省工、省料的特点，特别合适一家三代、四代同堂的家庭，既保证了隔代人的相对独立，又满足了彼此相互照应的需求。
复式优势：
1、平面利用系数高，其低于1.5米处夹层不计入使用面积，就此可使住所的使用面积进步50—70%；
2、适合大家庭居住，既保证了隔代人的相对独立，又满足了彼此相互照应的需求；
3、上下两层有视野联通，空间具有开阔感。
复式缺点：
1、复式住所不是真实意义上的两层空间，经过夹层规划必然对于住所层高产生影响；
2、 因复式装修大多数依靠木质装修资料，隔音效果差、防火作用欠佳。
错层式住所
和跃层住所复式住所比较，错层式住所的特色愈加显着，错层并非两层而是一层，只不过室内规划不在同一平面。错层式内的各个房间处于不一样层面，用30-60cm的高差进行空间间隔，层次分明，立体性强，但未分成两层，面积仍参照平面住所核算，标准层高2.8米左右。
错层式优势：1、平面的面积计算，可是享用立体日子的日子空间；2、动态分区、私密性强。
错层式缺点：1、结构不利于抗震；2、小户型无法施展，仅适用于层数少面积大的住所。
