通常房子在装修后，会有一定的甲醛超标，所以很多人都会不约而同地等个把月甚至更久再入住，期间还要不停地通风换气、放置绿植等，帮助净化室内环境，而且还需要经专业机构检测达到验收标准后才能入住。那么不少朋友会问甲醛0.2~0.3可以入住吗?怎么快速清除甲醛呢?今天我们来了解这方面的知识吧。
甲醛0.2~0.3可以入住吗
我家装修通风3个月，没刺鼻气味，是不是甲醛都散了可以入住了?朋友Y搬新家不久，昨天找我吐槽，“我老公说新房子有甲醛，说要出去租房子住。”“怎么这么怕死呢，我看他就是跟我过不去。”
她新房没通风一段时间就搬进去了。之前说过主卧柜子味道大，夫妇两人现在睡次卧小房间，我的建议当然也是出去租房住，甲醛问题不能掉以轻心。
甲醛一直是热词，稍微关注点装修的都知道甲醛的危害。
世界卫生组织在2004年明确指出，甲醛致癌，特别是妇女、儿童和孕妇，最容易受到甲醛的伤害。
甲醛在室内达到一定浓度时，人就有不适感，大于0.08m的甲醛浓度可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、声音嘶哑、喷嚏、胸闷、气喘、皮炎等。
甲醛这么可怕，装修为什么还要用含甲醛的材料?
其实很多业主都误会了。甲醛粘性强、防腐、成本低，有胶水黏合剂的地方就必须有它。装修一套100㎡的房子，大概需要30-40公斤黏合剂，分别用于油漆、涂料、板材、家具、玻璃胶、墙纸墙布，另外地毯、窗帘等纺织品中也含有甲醛。
有人可能会说，我家装修通风3个月，没刺鼻气味，是不是甲醛都散了可以入住了? 想多了!能闻到刺鼻气味，那都是甲醛严重超标的，闻不到味道，只能说明没有严重超标，却还有可能甲醛含量很高。有没有刺激性气味，不能作为检验甲醛超标的标准。
怎么评估我家的甲醛浓度呢?
如果是刚装修完，别评估了，直接想办法除甲醛吧，如果是用一系列方法除甲醛后不确定能不能入住，检测方法有三种：
◎ 可出具CMA报告的权威检测机(收费昂贵，但是最靠谱)
◎ 除甲醛公司(建议找使用进口仪器的公司)
◎ 甲醛自测盒(最不推荐，检测结果误差较大)
想要安心入住一个甲醛浓度低于0.08mg/m3的家，下面的内容就要好好看了。
前期预防使用环保板材
首先，不管是油漆涂料、板材还是家具、胶水，都要购买环保达标产品。
但全部使用环保材料并不代表你家就安全了，①是单个材料不超标，多个材料叠加后或许就超标了;②是材料是否真的环保你无法确认，生产商有可能以次充好，所以一定要选择可信赖知名品牌。
所以要进行第二步，装修完后除甲醛。
除甲醛有四种方法
我们常用的除甲醛方法有四种，下面飞墨君就给大家一一揭秘它们靠不靠谱~
绿植果皮法
果皮嘛，真的没什么用，吸附不了也降解不了，最多只能遮盖下甲醛的味道，属于自欺欺人式除甲醛。
绿植比果皮有用，有的绿植的确可以吸收甲醛，大家装修完后第一件事就是往家搬绿萝。但绿植不能主动吸收，而是甲醛飘荡到旁边要入侵它了，它们才会启动防御机制，把甲醛清理掉。
有人做过一个实验，在面积12㎡层高 2m的实验舱内，放入不同数量的绿萝，比较甲醛增长速度。
这是24小时内分别放入 10 盆、20 盆、50 盆绿萝的甲醛趋势，放50 盆时，甲醛基本稳定了，浓度平衡在0.06mg/m。
这么一看，还挺有用啊，但这是一个12㎡的房间，你家12㎡的房间或许有5、6个，一个房间50盆绿萝，你这不是搞批发，这是在种森林啊!
活性炭吸附法
一装修完除了往家搬绿萝，就是打开某多多、某宝买活性炭。活性炭产品有几十万种，几块几十块都有，月销量几万十几万，每个店家都说可以除甲醛。
活性炭虽然能吸附甲醛，但吸饱了会吐出来，不能分解，你要等它吸附48小时后拿到室外暴晒，不然会造成二次污染。效率低，成本高，摆设作用更大。这还不是重点，重点是网上的活性炭产品你辨别不了真假，质监部门几年前做过抽检，65个样品有一半都不是真的活性炭，而是碳化料。
开窗通风法
这是公认最有效成本最低的一种除甲醛方法，但想要达到最高效，不是简单开个窗户就行的，通风也有技巧。
开窗通风的最好季节是夏天。
不能一直开，要掌握开关窗的技巧，温度越高，甲醛挥发更快，关窗两三天，让甲醛在高温环境中充分挥发，然后开窗半天让甲醛跑出去，重复数次。(时间和节奏可以自己把握)
不是夏天，要借助家中的供暖设备，比如空调、地暖，创造高温环境。
在房间内放工业风扇或是鼓风机，通过摇头模式来增加空气对流，提高通风效果。
甲醛溶于水，在家中放几盆水辅助除甲醛。
将抽屉柜门都打开。
刮大风下大雨时及时关闭门窗，以免进入潮气使室内的情况更糟糕。
专业的甲醛治理公司
甲醛治理公司一般用的是光触媒法，或是生物酶或是负离子，先说说他们的套路：
先跟你说免费预约上门检测，到你家了又说检测一个房间要100多块钱，检测完一看，超标了，那这房子不能住啊，赶紧购买我们的除甲醛服务吧，也就几千块钱。除完了给你再一检测，果然达标了。
这一段剧情有几个注意点：
① 有的除甲醛公司用的检测仪别看非常专业，其实是可以自己调数值的，这就防不胜防了，所以最好找用进口仪器的公司。
② 他们用的光触媒一定是真的光触媒吗?现在有些人买个检测仪再买些药水喷剂就敢去给人上门除甲醛，这个要好好辨别下。
③ 除甲醛公司去除的大多是游离甲醛，并不能一劳永逸，隔一段时间甲醛又会挥发出来。
④ 在除甲醛的过程中，工作人员需要打开柜子、床、家具，喷涂后再高温熏蒸，有可能对家具和五金造成损坏。
入住后也要持续通风
前面说的四种方法，通风最有效且花钱少，甲醛治理公司的化学喷剂也有效，但很难找到靠谱的公司。
如果你在夏天高温高湿的环境下通风三个月，房子里大部分的有害气体是可以除去的，但这不代表入住后就可以高枕无忧了，因为甲醛的挥发会持续3-15年。
所以入住后也要勤通风，空气质量差不方便开窗的地区，装修前考虑下装新风系统。甲醛虽然很难躲过，但在使用环保材料的前提下，通风3-6个月，住进去是没有问题的，也不必太过担心。
入住精装出租房3个月，女孩生口疮、喉咙疼……一查，房间甲醛超标!可这维权路却走得有点难
租住约3个月
22岁女孩生口疮、咳嗽、喉咙疼
陈女士是金华人，她22岁的女儿小木(化名)3个月前大学毕业后，在杭州市余杭区未来科技城附近找了份工作，并住进了麦家公寓(未来科技城店)，月租金1950元。
小木租住的麦家公寓房间
由于地点离小木的公司很近，且房间精装修，陪女儿看房时陈女士表示满意。6月4日，在签订协议两天后小木入住，但8月底，小木时不时说喉咙不舒服，后来还发生了喉咙痛、咳嗽、生口疮等。
交付一年多的精装修小公寓
专业公司检测显示甲醛浓度超标
阿里员工住甲醛超标房患白血病去世的消息爆出来后，陈女士怀疑女儿所住的房间同样存在甲醛浓度超标问题。
为了证实，她花了300元，找来第三方检测机构浙江冰虫环保科技有限公司(以下简称“浙大冰虫”)做了一次甲醛检测。
8月31日检测报告出来，显示室内甲醛浓度为0.113mg/m3，超过《室内空气质量标准》规定的0.1mg/m3，陈女士气愤地拨打了12345市长热线投诉。
麦家公寓提供的甲醛抽检报告
近日，记者赶到位于余杭区高教路与向往街交叉口的麦家公寓(未来科技城店)，在陈女士的带领下来到小木住的房间。
进门后，记者闻到房间内残留着淡淡的装修气味。这间20平米左右的单身公寓朝北，仅有一扇窗户能向外推开一部分，通风条件一般。
小木的房间朝北，唯一一扇窗户可以推出去一部分，通风条件一般
房间已装修好一年多了，陈女士想一般家里房子装修散味道需半年左右，这已经一年多了，应该没什么问题，“谁知道这里竟这么久了(甲醛浓度)还是不合格的。”
事后，陈女士带着检测报告找到管家，要求对女儿住的房间进行去甲醛处理。
“她的报告合规性合法性不成立”
公司说也做过检测，结果为“合格”
对陈女士出具的甲醛检测报告，浙江麦家商业管理有限公司总裁助理易俊并不认可。
“她的这份报告在合规性和合法性上不成立。”易俊表示，陈女士这份报告开头就写了“声明”，“本分析数据结果仅供内部参考，不能用作一切第三方使用”，同时，报告上只盖了“实验室样本分析数据反馈报告专用章”。
针对这一点，记者咨询了浙大冰虫的渠道部经理何思明。她表示，浙大冰虫检测甲醛有300元和500元两档，区别在于是否有CMA权威认证的公章，但在检测程序和结果上并无二致。陈女士表示，当时觉得既然结果一样，就选了个便宜的。
但麦家公寓方依然认为，这份检测报告没有CMA权威认证的公章，不具备法律效应。“而且她检测的时候还有自己的家具在，也可能释放甲醛。”另外，租客的医院检查报告单也显示其身体正常。
易俊介绍，麦家公寓(未来科技城店)于2017年7月交付，空置了3个月，去年10月才开始对外出租。
出租前，找了相关单位做了去甲醛操作，不过没有出具甲醛检测报告。在接到陈女士的投诉后，公司也找了第三方检测机构，随机抽检了9个房间做甲醛浓度检测，结果显示均未超标。
陈女士并不认可这个检测结果，“这里总共170多间房，只检查了9个，就算都合格，也不代表我们这间房没有问题。”
对此，易俊也较为无奈，“所有检测公司都是这样随机抽检的。”他表示，考虑到小木房间的特殊性，可以考虑找一家双方都认可的第三方检测机构对这个房间再单独进行一次检测。
因纠纷合同到期被建议“不再续约”
公寓方：“无法承担健康责任”
一波未平一波又起。考虑到去甲醛前房间需要空置一段时间，陈女士带着女儿去浙大一院做检查的同时，搬到外面宾馆住了几日。但让陈女士没想到的是，9月4日，当她带女儿看完病回麦家公寓时，发现电子密码门锁打不开了。
原来，陈女士与麦家公寓签订的房屋租赁合同为每月一签，9月2日刚好到期。“我们想续租也不行。”陈女士说，此时甲醛问题还未处理妥当，管家却表示“建议您不再续约，我方无法承担您的健康责任”。
为了女儿的健康，陈女士表示搬家可以，但希望公寓方面能承担甲醛检测的费用、医院检查的费用、一晚外宿的房费以及看病造成的半天误工费，共计1011元，另外退还押金及三个月的全部房租7800元，总计8811元。
截至记者昨晚发稿前，双方仍在协商此事。
出租房甲醛超标投诉较多
但维权难度普遍较大
陈女士的经历并非个例。业内人士透露，新装修好的房子95%以上甲醛含量都超标，且甲醛挥发期在10年左右，而市面上的长租公寓通常装修完后较短时间内便开始招租，从而导致出租屋内甲醛超标等相关投诉较多。
但目前来看，多数租客如小木一样，虽出现头晕、喉咙痛等症状，但并未危及生命，医院检查报告单也显示其身体正常。这种情况下想通过退租获赔等形式维权，难度普遍较大。主要原因在于租房合同上一般都没有写明甲醛相关条例，且医院很难出具身体不适是由甲醛导致的相关证明。此外，大部分人对甲醛的理解存在误区。
医生表示：
难断定身体不适和甲醛浓度有直接因果关系
浙江大学医学院附属儿童医院血液科副主任徐晓军表示，甲醛浓度过高时，会对正常人的呼吸道等黏膜产生一定的刺激性，比如流鼻血，嗓子不适、咳嗽，眼睛干涩、流泪等症状。对孕妇而言，8-12周是胎儿脏器发育的关键时期，对外部环境十分敏感，在此期间若受甲醛影响，可能导致胎儿患白血病，致畸甚至流产等。
世界卫生组织国际癌症研究机构(IARC)将甲醛归为第一类致癌物质，同时也可能引发白血病。
徐主任表示，白血病的发生主要有四大因素。一是理化因素，比如笨、甲醛等有毒有害物质;二是病毒感染引起细胞突变;三是射线;四是遗传。“我们只能说白血病与甲醛有一定关系，至于是否存在因果关系、是否直接相关，目前还无法下定论。”
“同理，像陈女士的女儿身体不适，我们医生也只能说可能跟居住环境中的甲醛有一定关系，但无法证明就是甲醛导致的。”徐主任说。
怀疑房屋甲醛超标该怎么办?
想维权先听听律师的建议
我们在日常生活中签订的租房合同，一般不涉及“甲醛”相关问题，那么，租客怀疑房屋存在甲醛超标问题时该怎么办?
可以委托专业机构检测以固定证据
再寻求相关部门帮助
浙江南方中辰律师事务所律师陈树杨表示，这时首先要做的就是固定证据，比如委托专业检测机构来对房屋的空气质量进行检测，出具有法律效应的检测报告后，再去跟房东或中介等协商，“法律上没有强制规定说房屋持有者及中介在租房前须出具环境检测报告，但租客在有证据证明甲醛超标后，有权要求出租方提供。”
陈律师说，租客也可以将甲醛的责任条款订立在租房合同中，比如甲醛超标后的单方解除权，方便后续明确责任及主张权利。
对于入住前即发现甲醛超标的情况，租客在固定证据后即有权要求解除合同，退还租金及押金。对于已经履行完租赁期限后发现甲醛超标的情况，除相关的诊疗费用外，根据《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任，“提出退还全部房租可能比较困难，但租客可以据此提出降低房租金额的要求。”
即便如此，维权路依然不是一帆风顺的。“对长租公寓来说，租客可以寻求工商部门的帮助，但如果是从房东处直接租来的，可先双方协调，实在不行再走法律途径。”
远离甲醛，我们该怎样做
◎哪些物质会释放甲醛
于卫红表示，家装建材的甲醛主要来自于黏合剂，包括墙纸、板材等，所以使用实木实心材质的建材能从源头上减少甲醛，涂料等也会含有一定的甲醛。
◎如何避免甲醛或去除甲醛
甲醛的挥发期是3至15年，温度越高挥发性越强，若在夏季进行过家装，建议不要立即入住。通风是一个比较有效的去除甲醛的方式，但浓度过高时无法去除干净，治标不治本。至于养绿植和放置活性炭，不能说完全没作用，但收效甚微。
想有效去除甲醛，最好寻求专业机构的帮助。
◎已经吸入甲醛了怎么办
徐晓军表示，已经吸入的甲醛对身体带来的伤害是很难修复的，最好的方法就是脱离原先的环境，因为细胞是在不断代谢更新的，脱离原先的环境一段时间后，很多症状就会好了。
