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农村建房地基几种做法

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  • 2022-02-03

讲到几种,大家应该都知道,有朋友问农村普通两层楼图片,另外,还有朋友想问农村自建房需要哪些手续,这到底怎么回事呢?实际上农村自建房打地基的费用是多少呢,今天小编给大家整理了农村建房地基几种做法,快来了解一下吧

农村建房地基几种做法

砖基础(适用于砖混结构)

砖基础主要采用实心砖作为材料,用水泥砂浆砌筑而成。砖基础价格低廉,施工方便。基础的大放脚做法采用等高退台或者间隔退台,等高式也叫两皮一收,即每砌筑两皮砖收进60毫米。间隔式也叫两一间收,即两皮一收和一皮一收交替,均收进60毫米。

二:毛石基础(适用于砖混结构)

毛石基础是天然石材粗略加工后砌筑成的基础,是山区建造房屋常用的基础形式。毛石粒径一般不小于300毫米,毛石基础的断面一般为矩形或者阶梯形。

三:混凝土基础(适用于砖混结构)

混凝土基础坚固耐久、防水抗冻,适用于水位较高或者冰冻情况的建筑物。按照基础断面不同一般分为矩形,阶梯形和梯形等形式。

四:钢筋混凝土基础(适用于砖混结构和框架结构)

钢筋混凝土基础具有强度、埋深浅、土方量小的特点,造价相对于其他基础形式要高一些,但是适用范围广,是目前实用做多的基础形式。钢筋混凝土基础也称为柔性基础。

在农村自建房建设中,条形基础就是最常见也是最适合的。长度也远远大于宽度,它的基础长度是大于或等于10倍基础的宽度,多用于单层或是多层砌体结构。

农村的自建房一般来说大都砖混结构居多,砖混结构房屋就是靠砖墙墙体来受力承重的,屋面板和楼面板荷载以及自重由板传给墙体,墙体自重以及板荷载再由墙体传递给基础,再由基础传递到地基。就是说砖混结构房屋做条形基础是最符合房屋实际受力情况的。所以条形的基础在农村自建房中运用的比较多也比较适合。

农村建房地基的几种常见做法

福居库的自建房房屋设计图定制专家

建筑物的地基形式主要有6种:独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。应根据不同的地基状况、不同的房屋要求,选择不同的地基形式。在中国的大部分地区的小规模砌体房屋,也就是我们所谓的自建房,最经济、最适合的是条形基础,桩基础也常有应用。福居库的自建房房屋设计图定制专家

一、条形基础

基础长度远远大于宽度(基础的长度大于或等于10倍基础宽度)的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。墙下条基是承重体系墙体的基础,沿墙的全长设置,作为传力系统的一部分。柱下条基在地基较弱,柱距较小或部分框架的情况下柱下基础连在一起(或与墙基相连)以对抗不均匀沉降的措施。福居库的自建房房屋设计图定制专家

二、桩基础

通过桩和桩顶处的连接承台将上部较大的荷载传至深层较为坚硬的地基中去,多用于高层建筑或需严格控制倾斜的建筑。福居库的自建房房屋设计图定制专家

因此自建房采用桩基础的时候,应该采用独立墩的形式

农村自建房要怎么做地基

根据建箱图做地基,多大面积?

每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?

农村自建房地基该如何打呢?

你好!农村自建房地基如何打?这个问题问的太好了,其实前面已经分享过类似的问题了,在这里再和大家一起分享下!

首先,在回答这个问题之前我们应该系统地了解下常见的基础形式有哪些?

农村自建房常用基础类型主要有以下几种:条形基础、独立基础和筏板基础、桩基础、毛石基础。

其次,要明白各种基础类型适用的地质情况。

1、筏板基础:又称满堂基础,是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来,下面再整体浇注底板。由底板、梁等整体组成。是针对地质情况特别复杂,建筑物高度特别高的情形采用的,农村自建房中慎用。

2、独立基础:在自建房中最常用的基础形式,常采用方形、圆柱形和多边形等形式设计。

3、条形基础:在自建房过程中较常用的一种基础形式,特点是u基础长度特别长,宽度相对于长度而言很窄,当然经常与独立基础配合使用。

4、桩基础:桩基是一种古老的基础型式。桩工技术经历了几千年的发展过程。无论是桩基材料和桩类型,或者是桩工机械和施工方法都有了巨大的发展,已经形成了现代化基础工程体系。在某些情况下,采用桩基可以大量减少施工现场工作量和材料的消耗。因桩基础需要专业的压桩设备,在大型项目如桥梁、高层建筑中利用比较适合,但在农村自建房中因桩数较少,进场成本太高,故在农村大部分地区并没提倡使用。

最后,基础类型敲定后,基础开挖应注意的问题。

其中基础开挖深度是最重要的因素,基础开挖多深决定于宅基地土层的地质情况以及自建房的楼层高度,但始终得尊崇的原则是“必须挖到原土持力层”,满足结构荷载承载力。(“持力层”是指直接承受基础荷载的土层称为持力层,一般具有2500KN/m^2以上的承载力并且原则上是指N值大于50的地,而在农村建房因为条件的限制,一般没有具体计算,只能通过观察及经验去判别,开挖时表层土(填土层)比较松散,持力层比较紧实(一般为黏土层),经验丰富的师傅是很容易辨别的,要强调的是土质特别差的情况建议通过局部换填或变更基础形式去解决。

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农村自建房需要哪些条件才能批准?

农村自建房批准条件:

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序:

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

国有土地范围内房屋,也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记,则有严格规定。

《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。

农村自建房的地基若采取人工加固有哪几种方法

建筑物的地基形式主要有6种:独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。

一般根据地基状况的不同、房屋要求的不同,应选择不同的地基形式。

农村大部分地区的自建房,属于小规模砌体房屋,最经济、最适合的是条形基础,如果地基状况复杂时,桩基础也常有应用。

农村建房怎么做基础,地圈梁用多大,请高手指点

基础宽度一般与上部荷载和地耐力有关。如果是不太湿的密实粘土,粗中砂、砂砾石等地基土,3层房,370厚砖墙,楼板跨度在4.2米以内时,承重墙基础宽度约需0.8--1.0米。如果是软粘土、粉细沙、淤泥、新近杂填土等地基,应避开,实在避不开就将基础宽度加大到1.2--1.5米许;基础埋置深度一般要求座在土冻层以下,以免因受冻涨影响引起房屋墙体开裂。土冻结深度小于半米时,基础埋深不得小于半米;基础的地基土层要均匀,尤其是要避开有局部岩石,古井、古墓、大树根等物;

圈梁一般做法是C20混凝土,180高,宽度略大于或等于墙宽。上下各配直径12毫米钢筋。箍筋用直径6.5毫米,间距200--250毫米。你的房用间距200吧,属常规做法不费多少钱。

以上说的是一般设计原则,不是设计方案。实际施工前,建议就近请一位建筑结构设计人员来现场咨询一下,对他们来说这是小事一桩,不要怕麻烦,安全第一。

农村自建房打地基的费用是多少,需要注意哪些问题

一万五左右,建议用桩基,桩基牢固

农村建房子下基础放线方法

定位放线的常用工具和材料有:50m和5m的钢卷尺、水平尺、透明塑料水管、线绳、白灰粉、木楔。

农村建房子下基础放线方法:

1、建筑物定位

房屋建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员是:城市规划部门(下属的测量队)及施工单位的测量人员,根据建筑规划定位图(总平面图)进行定位,最后在施工现场形成(至少)4个定位桩。放线工具为“全站仪”或者“比较高级的经纬仪”。

2、基础施工放线

建筑物定位桩设定后,由施工单位的专业的测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核,最后放出所有建筑物轴线的定位桩,所有轴线定位桩都是根据规划部门的定位桩(至少4个)及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。

基础定位在放线完成后,由施工现场的测量员及其施工员依据定位的轴线放出基础的边线,进行基础的开挖。基础轴线的定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上,防止轴线的定位桩破坏了,用来作补救。

3、主体施工放线

基础工程施工出正负零后,紧接着就是主体一层、二层直至主体封顶的施工及放线工作。根据轴线的定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到该建筑物上,在建筑物的施工层面上弹出轴线,再根据轴线放出柱子、墙体等边线等,每层都如此,直至主体封顶。

4、挖基槽

挖基槽时要将洒出的石灰线当中心线,如果基槽挖1米,则从石灰线左右两边各挖0.5米。

农村自建房基础施工最重要的五个质量问题

1、地基基础承重不足

2、基础周围没有排水构造

3、回填土不密实

4、基础尺寸不规则

5、没有设置防潮层

农村自建房中的地基和基础有什么区别

1、地基,在整个房屋的最下方,以支撑基础及房屋的土体和岩体。

基础,是在地基的上面,人工建造的与地基接触的承重构件。

2、地基,有着天然地基和人工地基的区分。

天然地基,是指天然土层本身就十分稳固,不需要人工加固处理。

人工地基,是指土层自身存在松软等情况,而需要通过人工进行加固处理的。

3、基础,在农村自建房中常用到的基础形式有:桩基础、独立基础、条形基础和筏板基础。

基础形式不同,其抗震能力、承载能力等等也有所差别,

在农村自建房基础的选择上,应该综合考虑地基状况、建筑物规模、结构形式、抗震要求及造价预算等情况后再行决定选用哪种基础。

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