说到鄂尔多斯，我们很多人都了解，有朋友问康巴什为什么被称为鬼城，事实上鄂尔多斯鬼城是谁开发的，这到底是咋回事？其实内蒙古鄂尔多斯市是几线城市呢，今天小编给大家整理了鄂尔多斯为什么叫鬼城，下面我们一起来看看吧！
鄂尔多斯为什么叫鬼城
是鄂尔多斯的康巴什开发区被称为鬼城吧，那里盖了好多楼，却很少有人住。
内蒙古鄂尔多斯人均拥有3至4套房，按照目前的建设速度， 夜晚的康巴什新区再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。这里高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以“鬼城”之名。
美国《时代》周刊刊文称，中国内蒙古康巴什是一座建筑豪华，但无人居住的“鬼城”。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但到现在人口就几万才说是“鬼城”。
康巴什区位于鄂尔多斯市中南部，是鄂尔多斯市市委市人民政府驻地。地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜区25公里、阿勒腾席热镇3公里。
作为一座荒原上崛起的新城，康巴什区背山面水，自然条件得天独厚，曾被美国《时代》周刊称为“鬼城”，但此后随着中外各界人士来此考察、了解，该说法“不攻自破”。
康巴什区的标志建筑：
1、鄂尔多斯国际会展中心
鄂尔多斯会展中心于2009年7月18日正式落成。该项目的建设过程共历时两年零四个月，项目占地面积83375m，总建筑面积47480m，工程概算总投资约4亿多元。会展中心由会议中心和展厅两部分组成。在总体规划上相对集中，体量庞大，注重与周边地形相联系和呼应，形成了一个气势宏大、特色鲜明的整体形象。在细节处理上，融入了多种蒙元文化符号，主体外观设计以蒙古包、马鞍为设计元素，广场设计以蒙古族哈达为主要设计元素，象征鄂尔多斯人民的热情好客。
2、鄂尔多斯文化艺术中心
鄂尔多斯市文化艺术中心，项目始建于2006年5月26日，于2009年5月19日竣工验收。规划建设用地面积为22540平米，总建筑面积42285.17平米，总高度35.670米。
建筑上部乳白色的轻盈变形体象征着天空、白云、空气、水和乳汁，隐喻着女性、舞蹈、飘逸的哈达与自由、浪漫、吉祥；下部浮动的方形象征着草原和大地，隐喻着男性、力量、阳刚之气和朴诚方正的含义方与圆的结合体现人与自然的对话和宇宙模型的对应。
3、鄂尔多斯图书馆
鄂尔多斯图书馆项目始建于2006年5月26日，于2009年6月2日竣工验收，规划总占地面积为21200平米，总建筑面积为41350.8平米，总高度39.2米。
建筑与环境层叠，仿佛卷页展开，体现了浓厚的书香文化特色，其设计造型为蒙古族三大历史典籍：《蒙古秘史》、《蒙古源流》、《蒙古黄金史》，其中有两本出自鄂尔多斯人之笔。该主题造型更代表了鄂尔多斯蒙古文化的源远流长。
4、鄂尔多斯大剧院
鄂尔多斯大剧院项目始建于2006年5月26日，于2009年7月21日竣工验收。规划建设用地面积为22700m，总建筑面积38406.5m，小圆总高度24.8m，大圆总高度44.4m。
建筑汲取鄂尔多斯蒙古民族男女头饰造型，建筑线条流畅而富于动感，彰显了歌舞民族特有的文化内涵和精神风貌。是一座集剧场、音乐厅、影视文化区及办公于一体，地下一层、地上三层的大型综合性建筑。
5、鄂尔多斯新闻大厦
鄂尔多斯新闻大厦项目始建于2006年5月26日，于2008年8月竣工验收。规划总占地面积为16600m，总建筑面积为44200m，总高度41.8m，地下一层、地上八层的大型综合办公建筑，使用年限为50年。
大厦包括鄂尔多斯日报社、鄂尔多斯电视台、鄂尔多斯广播电台、共享区及地下附属用房共五个功能单元。简约的横竖建筑线条处理体现了新闻业的真实与理性，中央“新闻眼”造型更凝聚了新闻建筑固有的精神价值。
内蒙古东胜市为什么叫“鬼城”？
康巴什是鄂尔多斯开发的一个新区，鬼城之说由来已久。据说是因为鄂尔多斯市因为煤矿使一些人富裕了，开始兴建房地产，恰巧那些年房地产比较火，但是后来煤矿企业不景气，很多工人流失，资金链也断了，撤资后，留 下了很多已经建好的楼和已经一些烂尾楼。
加之媒体的炒作，让这里成了大家眼中的“鬼城”。
事实上，康巴什环境不错，植被覆盖率高，城市基础设施也不错，与南方的城市相比，这里地广人稀，没有城市的喧闹。
还没有完善的基建，从照片上看，这是一处别墅区，没有建设完成前，的确有些凄凉。
由于是新城区，很多住户还没有搬迁进来，小区还没有完善，入眼望去，整齐的楼房看起来更加现代化。
当然也有一些阑尾楼，媒体眼中的”鬼城“就是这样子吧。每个城市都有烂尾楼的存在，似乎鄂尔多斯的烂尾楼被无情的放大。
城市建设不是一天两天就可以完成的，或许这里未来会是一个高科技现代化的新城市。
城市化的进程不断加快，越来越多的老城区跟不上现代化的步伐，因此，开发新城区以适宜人类居住这无可厚非，小编在去鄂尔多斯的时候，感觉街道上虽然没有其它城市那样人来人往，但也城市建设很美，是一座安静的小城，来旅游的人也不少，给这座小城增添了几分热闹。
鄂尔多斯为什么被称为鬼城？
那个地方开始经济高速发展楼房全部焕然一新，甚至有段时间叫那边小香港，后来不知道怎么的那边投资也不进了，房子也卖不出去了，大量的人口撤离，那边你步行20分钟几乎看不到什么人，晚上漆黑一片，到处是烂尾楼，鬼城因此得名。谣传那边是中国的51区。
鄂尔多斯“鬼城”是如何得来的？
“鬼城”指的是鄂尔多斯的康巴什区，距离老城区30多公里，由于经济发展，政府决定在康巴什建立，因为开发速度快，楼多人少，当时按照十几年以后规划的，有点超前，而且依靠资源煤炭来发展经济，但是煤炭行业不景气，导致房地产泡沫出现，急转直下，人们到一个地方首先保证就业情况下才可以谈其他的
鄂尔多斯人均拥有3至4套房，花费60亿元巨资打造的康巴什新区，这里高楼如同森林一样密集，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体成为：“鬼城”
当时按照十几年以后规划的，有点超前，而且依靠资源煤炭来发展经济，但是煤炭行业不景气，导致房地产泡沫出现，急转直下，人们到一个地方首先保证就业情况下才可以谈其他的。
过去，鄂尔多斯的经济繁荣，特别是煤炭和羊毛产业的发展，吸引了大量的移民。然而，在经济危机来临之后，康巴什地区已经建造了太多的房地产，人口并没有那么多，这导致了大量的空置，使得鄂尔多斯成为房地产的变形代表。
过去，鄂尔多斯的经济繁荣，特别是煤炭和羊毛产业的发展，吸引了大量的移民。然而，在经济危机来临之后，康巴什地区已经建造了太多的房地产，人口并没有那么多，这导致了大量的空置，使得鄂尔多斯成为房地产的变形代表。
因为康巴什新城没有人，所以它已成为“鬼城”。但是，在这里访问后，我发现：行政中心，新闻中心，博物馆，图书馆，电影院，美食城，各种社区别墅，酒店等，应有尽有。图为市民活动中心。到了晚了，我觉得康巴什“活着”了。
在乌兰木湖，这条河上挤满了人。我们想知道康巴什的所有人是否都出来了，岸上的人都很密集。很多人来看喷泉。如果晚了，座位不容易找到。河的另一边的建筑物互相反射。据说有必要将康巴什建成香港。然而，虽然目标雄心勃勃，但它必须基于实际情况，一步一步。
如今的的“鬼城”：
澳大利亚工程师加德纳再次来到康巴什时，发现这里和8年前相比，发生了很大的变化。加德纳说：“当年康巴什经济结构很单一，产业园区和写字楼里人很少。目前在康巴什产业园区，能看到许多装备制造业新能源、新材料企业，工人们都很忙碌，一片繁荣景象。”
产业园区的蓬勃发展依托于当地政府产城联动政策。康巴什构筑以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领的新型产业体系，企业和个体工商户从无到有，目前已达到4750多家，成为内蒙古重要的装备制造、电子信息、物流产业基地。周边地区不少优秀人才看中康巴什的经济发展潜力，纷纷选择工作定居于此。
涌向康巴什的不只有寻找发展机会的各类人才，还有世界各地的游客。在西安工作的法国人巴蒂斯特今年选择在内蒙古休年假，原本康巴什只是旅途中的中转站，但巴蒂斯特被这里兼具现代性与蒙古族文化特点城市的景观所吸引，临时决定在康巴什多待几天。
“这里不仅有以传统文化作主题的蒙古象棋广场，还有风格独特的现代建筑鄂尔多斯博物馆。路边盛开着格桑花、雏菊和薰衣草，还弥漫着鲜草香，是一个来了就不想走的地方。”巴蒂斯特说。
近年来，康巴什推动文化旅游业率先发展，成为中国首个以城市景观命名的4A级旅游景区，城市绿化率达到42%，先后被评为国家园林城市、森林城市。2016年，康巴什累计接待游客78.5万人次，同比增长46.2%，旅游综合收入15.9亿元，同比增长156.5%。
鄂尔多斯为什么称为鬼城？那边房价很贵吗？
鄂尔多斯鬼城，是指康巴什新区。鄂尔多斯市区主要就是东胜区和康巴什新区算做城市，再就都是县城了（这里叫旗）。东胜是老城区，不能叫鬼城。康巴什新区是04年以后慢慢建起的新区，是一个能容纳近百万人口居住的新市区。但是一直到现在新区常住人口才几万人，到了晚上很多人回了东胜，人更少了。夜间灯火辉煌，但是就是没人走动，所以叫鬼城。
房价2年前不便宜，但是现在已经便宜了。因为这边商品房存量太大，人口又少，外地人口又都不愿意在这里买房安家。所以房价现在不贵了。6-7千一平能买到地脚很好的，东胜城区外边一点点3000也能买到。但是不建议买这里的房子。给分吧
鄂尔多斯为什么是鬼城？
是康巴什鬼城，当时按照十几年以后规划的，有点超前，而且依靠资源煤炭来发展经济，但是煤炭行业不景气，导致房地产泡沫出现，急转直下，人们到一个地方首先保证就业情况下才可以谈其他的
内蒙古鄂尔多斯市是内蒙古最美最现代化的城市，为何却被人说成是“鬼城”？
内蒙古鄂尔多斯市虽然是蒙古最美丽的现代城市，由于当地地大物广但是居民不多，所以一直被称为“鬼城”。其实内蒙古鄂尔多斯市并非真的鬼城，只是当地地理位置影响，本身边缘城市的人流量就是不大，因此这样的人口并不是真的鬼城。
一、内蒙古鄂尔多斯市，因为人口密度少而被称为“鬼城”
很多人都会奇怪内蒙古鄂尔多斯市为何会被称为鬼城呢？这件事归于2012年时候，国外记者来到当时还在建设中的鄂尔多斯康巴什区，被当地的景区人流所惊讶；当时美国《时代》周刊的一位记者拍下了曾经的内蒙古鄂尔多斯市，并发表了一篇名为《中国鄂尔多斯：一座现代鬼城》文章，立刻这座草原上的城市成为世界关注的焦点，“鬼城”的名称也由此诞生。
而我，真心不觉得这是鬼城。
二、内蒙古鄂尔多斯市并非真的鬼城，只是地理环境影响
对于我来说，鬼城的定义是破旧的城市，完全没有现代化的城市，因为内蒙古鄂尔多斯市并非是真正的鬼城。整座城市的设计是相当的大气，所有的东西都是大，广场大、道路大、绿化大、小区大、楼间距大，简单来说就是地大物广的地方，由于当地属于国家边缘城市人流量确实会影响搭配，毕竟人流都是会向一线城市去，这里的人流量自然会变少。
内蒙古鄂尔多斯市并非真正的鬼城，只是当地地大物广人流相对少而已。
有人还记得“鬼城”鄂尔多斯吗？它现在怎么样了？
鄂尔多斯在我们的认知中一直都是一座非常富有的城市，可以说是我们西部城市的代表了，当地也有很多的著名的企业，因为这个城市有着非常多的煤炭资源，可以说这座城市就是靠着煤炭资源起家的。因为煤炭资源一直是非常紧缺的，而且是受到很多国家的追捧的。
但是近几年人们却不再那么常常能听到这个城市了。人们也都非常的好奇，那些年那么火的城市近几年是怎么样的呢？它究竟是借着当时的发展从而发展的更好了，还是由于单一生产的原因，这些年已经走了下坡路了。人们也都想要去一探究竟。
而且前几年这座城市被人们称作鬼城，这就是因为煤炭资源的紧俏，从而造成了当地的一种经济状态鼎盛。所以当地政府也是大力的建造楼房，可能就是为了吸引更多的人去那里居住。但是在建造完之后由于价格的原因很少人去那里住所以那些楼房也就长期空着形成了一座鬼城。
而现在这个情况已经被逐渐的改善了，这里的经济也一度发展的非常高了，不亚于其他。知名度高的城市，而且这里的房价也已经高的离谱。而且当你来到这里的时候你就会发现这里已经大变样了，道路非常的宽阔，而且道路两边都种满了树木，可以说这里的环境已经非常的好了，非常适合人们居住。所以现在已经并不存在什么鬼城一说了。
为什么把鄂尔多斯市政府迁那么远，迁入鬼城？
鬼你妹！你们全家都是鬼！
