谈论到房贷利率，我们很多人都了解，有朋友问组合房贷可以提前还款吗，另外，还有朋友想问2020年房贷利率，这到底怎么回事呢？事实上我的房贷信息呢，下面就由小编为大家介绍一下2020年首套房贷利率是多少，让大家少走弯路。
2020年首套房贷利率是多少
您可通过以下渠道查询最新的LPR利率水平：
1.全国银行间同业拆借中心官网（www.shibor.org.），“贷款市场报价利率”模块。
2.中国人民银行官网（www.pbc.gov.cn），首页右侧中部“贷款市场报价利率（LPR）”模块。
3.我行门户网站（www.abchina.com），首页“在线办理及费率→贷款利率→贷款市场报价利率（LPR）模块。
公积金首套房贷款的利率是3.25%
商贷的基准利率是4.9%
不过商贷现在一般都上浮10%，也就是5.39%
组合贷其实就是公积金贷款+商贷
2020年卖房贷款利率是多少？
张家口地区四大行一手房利率5.39%二手房利率5.64%，不知道你所在什么城市，仅供参考。
2020年房贷利率会降吗？
一、2020年最新房贷利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
二、房贷利率会随着银行利率改变吗
房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
三、房贷利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0．7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8．613％ 6．930％ 7．953％ 7．099％
20年固定利率贷款8．811％ 7．580％ 8．121％ 7．246％
5年浮动利率贷款5．760％ 4．032％ 5．918％ 4．204％
30年浮动利率贷款5．940％ 4．158％ 6．098％ 4．350％
固定期为3年的混合利率贷款7．200％ 6．120％ 8．041％ 7．069％
固定期为5年的混合利率贷款 7．290％ 6．660％ 8．121％
2020年房贷利率？
2020年没有什么大的变化，要等待消息。
2020年建行房贷利率多少？
小于等于5年，贷款基准利率4.75%；
大于5年，贷款基准利率4.9%
2020年首套房贷款？
首套房的贷款的利率，要根据银行的说明进行的，你可以看一下你的贷款合同。
我19年房贷4173块改为基准利率之后2020年基准利率后一个月多少钱房贷？
2020房贷利率新政策：选基准利率还是lpr？房贷利率转换好吗？
近日，一纸央行的第30号公告让许多购房者的内心变得不平静，存量浮动利率贷款定价基准的转换开始了。至此，这项涉及近30万亿资金、近乎所有房贷一族的程序启动了，到底是选择固定利率还是挂钩LPR的浮动利率成为了一道难题。
虽然目前业内尚未得出一个固定答案，但多数专家认为LPR会继续下行的可能性较大，其相对于固定利率更能够体现“市场化”这一特点。但也有一方声音认为，选择LPR是一项有风险，不确定的操作。
是否“换锚”一锤定音
3月1日，存量浮动利率贷款定价基准的转换如期启动，至此，借款人的贷款利率将存在两种选择。在2020年3月1日-8月31日期间，借款人可与银行进行平等协商，并决定贷款利率是“换锚”为LPR定价还是采用固定利率。
LPR，学名为贷款基础利率，其他贷款利率可在此基础上加减点形成，其采用集中报价和发布机制，是市场利率定价自律机制的重要组成部分。《华夏时报》记者了解到，LPR由多家报价行的利率共同决定，去掉最低值和最高值，得出的平均值则为LPR，在每个月的20号进行更新。
随着“换锚”的启动，个人住房贷款的定价方式也发生了变化，这也使得“换锚”的影响较为普遍。此前，中国人民银行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。此外，加点的数值应当符合全国和当地住房信贷的政策要求，体现贷款的风险状况，合同期限内固定不变。
新房贷已经与LPR挂钩，旧房贷究竟要不要随之跟上成为了许多借款人面临的难题。建设银行的工作人员对《华夏时报》记者说：“借款人面临着一道选择题。可以选择维持当前的利率水平不变，也可以选择LPR加点利率，每个月公布一次，可升可降。”另外，根据中国人民银行此前发布的公告，定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。
全国房贷利率连续3个月下调
融360发布的数据显示，自2019年12月以来，随着LPR中枢的适度下移，全国房贷利率开始步入下行通道。截止到2020年2月，全国首套房贷平均利率下跌至5.5%，环比下降了1个基点，较5年期的LPR（2019年12月20日报价）来看则增加了70个基点，相当于之前上浮14.5%。二套房贷的平均利率则跌至5.81%，较LPR增加了101个基点，相当于之前上浮21%。
“银行已经给我打电话了，问我要不要把贷款利率转换成LPR定价。”王女士对《华夏时报》记者说。王女士表示，其贷款经理认为，将房贷利率转换为LPR定价对借款人更加有利。“现在我也还没弄明白，转换为LPR是不是会更划算好像还和转换时间有关，我也不敢轻易就转换。”王女士对《华夏时报》记者说。
2019年版的房贷和2020年版的房贷有什么不一样的？2019年利率会不会高
2019年房贷利率执行基准利率4.9%浮动，2020年房贷利率执行LPR利率加基点（浮动）目前中国lpr维持在4.8左右，但是上浮比例是相同的，所以一目了然
个人住房贷款调整新规2020？
个人住房贷款调整新规2020。2020年的有哪些政策？现在具体的还不太清楚。
